Montowna – dům ve městě, město v domě
Montowna není jen další kancelářská budova nebo nájemní dům. Je nám ctí vám představit multifunkční dům nové generace – kde se pod jednou střechou potkává bydlení, práce, obchody i prostory pro volný čas. Sedm pater moderní architektury navržené s ohledem na udržitelnost, funkčnost i budoucnost.
Uvnitř najdete 13 300 m² ploch rozdělených mezi stylové nájemní byty v jedné části a flexibilní kanceláře a rozmanitou nabídku obchodů a služeb v části druhé. Milovníci zeleně si tu přijdou na své – střešní zelená terasa s komunitním prostorem a zelený vnitroblok nabídnou oázu klidu i prostor pro relax a dočerpání energie. Zkrátka zázemí s nadstandardní občanskou vybaveností, kde se jednoduše dobře žije. A ano, i pejsci jsou tu vítáni.
 |  |
Budova plná nekonečných možností pro vaše podnikání, práci, život i volný čas | Montowna nabídne ideální nájemní bydlení pro profesionály, studenty, páry i dojíždějící |
Prostorné, designové a udržitelné kanceláře
Pokud hledáte flexibilní a stylové místo pro podnikání, které zároveň myslí zodpovědně, Montowna vás nadchne. Nabídne 7 200 m² kancelářských prostor třídy A, s typickým podlažím o velikosti 1 200 m², vysokými stropy (až 2800 mm) a dostatkem denního světla díky velkoformátovým oknům. Samozřejmostí je kvalitní osvětlení, moderní technologie i akustické prvky. Nejmenší kanceláře začínají na 20 m². Coworking a zasedačky doplní vyvážený poměr společenských prostor na každém patře.
Komfortní a moderní bydlení
Montowna nabídne 115 nájemních jednotek s promyšleným využitím prostoru. Každý byt má balkon, kuchyň, dostatek úložných prostor i pračku. K dispozici bude kolárna, sklepy, vnitřní i venkovní parkování a samozřejmě bezbariérový přístup.
Vzdušné a prosvětlené byty budou částečně nebo plně vybavené, což z Montowny dělá skvělou volbu pro profesionály, studenty, páry i ty, kdo do Brna přijíždějí pracovně. Ať už hledáte svůj první startovací byt, nebo místo, kde spojíte práci a život v jednom domě – Montowna vám to umožní.
Multifunkční budova, která žije 24/7
Montowna nabídne 1317 m² retailových ploch rozčleněných do jednotek od 76 do 812 m². Díky vysoké frekvenci lidí z celé Nové Zbrojovky jde o výjimečnou obchodní příležitost pro kavárny, bistra, obchody, služby všeho druhu i showroomy. Chystá se tu kantýna a supermarket, a najdete tu třeba i právníky či notáře.
Jednotky s vlastním zázemím a bezbariérovým přístupem bude možné sloučit. Vstup přímo z ulice nebo do zeleného vnitrobloku nabídne ideální prostředí pro akce různých druhů i velikostí. Moderní recepce s bezpečnostní kontrolou bude v provozu nonstop. Montowna se tak stane nejen centrem dění, ale i motorem lokální ekonomiky.
Zájemců o prostory tu rychle přibývá a my máme radost, že už můžeme prozradit i konkrétní jména. Rebelbean tu otevře kavárnu s vlastní pražírnou, fitness centrum Czech Virus Gym a pilates centrum Pilates Place poskytnou zázemí sportovcům, rodiče potěší soukromá mateřská škola Maple Bear. A jelikož se nám noví zájemci stále hlásí, další budou brzy následovat.
 |  |
| Výstavba Montowny bude dokončena v posledním kvartále 2026 | Bytová část budovy bude stát hned vedle Hradu, část s kancelářemi vyroste vedle D4.Office |
Zelená oáza s rozumnými provozními náklady
Jsme hrdí na to, že tato mimořádně úsporná budova získala označení PENB A, namísto standardní úrovně B užívané v Česku. Je navržena tak, aby dokázala snížit provozní náklady až o 30 %. Jak? Pomocí špičkových technologií: rekuperace tepla, stínění, úsporného LED osvětlení, CO₂ senzorů nebo chytrého řízení spotřeby podle obsazenosti.
V Nové Zbrojovce si zakládáme na ohleduplném přístupu k životnímu prostředí. Proto i zde budou modro-zelené prvky: střešní zeleň, vnitřní park, zádržné systémy na dešťovou vodu, fotovoltaika, podpora elektromobility i zázemí pro cyklisty. Kdo dnes myslí ekonomicky, myslí zeleně. A Montowna to ví.
Architektonický návrh od AFRY zapadá do promyšleného plánu revitalizace největšího brněnského brownfieldu. Nová Zbrojovka se rodí s ohledem na lidi, město i životní prostředí. Jako první městská čtvrť v ČR získala certifikaci BREEAM Communities – což dokazuje, že zde nejde jen o budovy, ale o komplexní funkční městský organismus, který splňuje všechna kritéria udržitelnosti.
Velkou výhodou je rychlé dopravní napojení. Židenické vlakové nádraží je kousek od Montowny, do centra Brna dojedete MHD za pár minut a autem jste za chvíli až na dálnici. Díky vlastnímu parkování s možností dobíjecích stanic pro elektromobily se nemusíte bát cest autem. Budova bude mít k dipozici 240 vnitřních a 529 venkovních parkovacích stání.
 |  |
| Výhled z Montowny: základem celé čtvrti Nová Zbrojovka jsou modro-zelené prvky | Váš prostor pro obchod a služby v moderní čtvrti, která žije 24⁄7 |
Monto… co? Název pro první polyfunkční budovu
Dům ve městě. Město v domě. To je Montowna – název, který v sobě nese příběh místa i jeho budoucnost. Vznikl jako přesmyčka slov town (anglicky město) a montovna – která odkazuje na přezdívku brněnské Zbrojovky z dob, kdy se v ní montovaly zbraně a stroje. Název také odráží celkovou vizi Nové Zbrojovky – jako místa, kde se přirozeně propojují dva světy: moderní bydlení a kvalitní zázemí pro práci i volný čas.
„Zájem o Montownu je opravdu velký – a to i přesto, že budova bude dokončena až na konci roku 2026. Nájemní bydlení zatím není v nabídce, ale pronájmy kanceláří a komerčních prostor nabízíme a 65 % z nich už je rezervováno. Pokud zvažujete své místo v Montowně, neváhejte a ozvěte se včas – ať jste etablovaná firma nebo začínající startup,“ doporučuje Miroslav Pekník, ředitel developmentu.
 |
Montowna – zvenku suverénní, uvnitř přívětivá. Místo, kde není třeba dělat kompromisy. Nabídne to nejlepší z městského života a přidá něco navíc: komunitu, udržitelnost a lidský rozměr. Stejně jako celá čtvrť Nová Zbrojovka, i tento multifunkční dům bohatě uspokojí náročné požadavky obyvatel na moderní a udržitelný život ve 21. století.
Detaily si můžete prostudovat v brožuře. Nebo si s námi rovnou domluvte schůzku, kde vše probereme.
