Rebeca s Matejem žijí v Brně už několik let. Matej, původem ze Slovenska, zde studoval a po studiích zůstal, Rebeca se přestěhovala do Brna před pěti lety. Při výběru bytu nikam nespěchali, nic je netlačilo – a tak volbě svého společného domova věnovali celých sedm měsíců.
Hlavní roli v tomto procesu měla propracovaná tabulka s přehledem aktuálně dostupných bytových jednotek, primárně novostaveb, s řadou detailních kritérií. Dílo analyticky a prakticky orientované Rebecy, které ve výsledku nabídlo 32 jednotek zamýšlené dispozice 3+kk. Mimochodem, z této tabulky nám doslova spadla brada, taková preciznost se jen tak nevidí. O to víc nás těší, že se vítězem tohoto „multikriteriálního výběrka“ stalo prostorné 3+kk právě v Cubicu.
 |  |
| Zelený vnitroblok Cubica poskytne soukromí a prostor pro relaxaci | Klademe důraz na maximalizaci obytného prostoru, ve kterém obyvatelé tráví většinu času |
Čtvrť, kde můžete pracovat i bydlet
„O zahájení prodeje prvních bytů v Nové Zbrojovce jsme se dozvěděli z informačního plakátu v ZET.Office, kde Matej pracuje,“ popisuje Rebeca. „V té době už jsem měla rozpracovaný vlastní excel s aktuální nabídkou 3+kk v Brně. Hledali jsme už delší dobu a věděli jsme, že až přijde ten pravý byt, poznáme to.“
Novou Zbrojovku tvoříme na principech 15minutového města, kde je vše potřebné koncentrované na jednom místě. Je zde možnost bydlet, pracovat, bavit se, jíst, samozřejmě dobře a rozmanitě, vzdělávat své děti, nakupovat a mít k dispozici všechny potřebné služby. Propojení práce a bydlení v jednom místě, bez nutnosti trávit čas přejezdy, tady v případě Rebecy a Mateje zafungovalo na jedničku.
 |  |
| Princip města krátkých vzdáleností je osvědčený ze západních metropolí, například Paříže | Naše prodejní manažerka Bára Očkayová s Rebecou prohlíží aktuální fázi výstavby Cubica |
Rebeca s Matejem přišli, viděli, slyšeli a důkladně promysleli
Než koupíte byt, je určitě fajn nasát i atmosféru okolí, poznat komunitu a seznámit se s plány rozvoje dané lokality. Možná by se dalo čekat, že v případě čtvrti, která je teprve v počátcích, to bude těžší. U Nové Zbrojovky to ale neplatí, o čemž se přesvědčila i Rebeca s Matejem.
Díky detailním informacím, které od začátku transformace sdílíme s veřejností, si mohli udělat docela konkrétní představu. Jejich výběrové řízení na byt snů tak zahrnovalo poslech všech dílů našeho podcastu V ODZBROJENÍ, přečtení blogových článků, informací sdílených na webu a sociálních sítích včetně detailního nastudování Masterplanu a také důkladnou „špionáž“ přímo na místě.
Rozhodující fakta
„Nejvíce nás oslovila komplexnost projektu. Líbí se nám, že je promyšlený do všech detailů a z různých úhlů pohledu. Ať už jde o propracované urbanistické řešení v podobě Masterplanu včetně citlivého rozdělení funkcí v rámci čtvrti, ekologickou stránku nebo třeba zachování historických budov,“ vysvětluje Rebeca. „Ladí s námi i fakt, že tu roste něco úplně nového a my můžeme být u toho.“
Jelikož často cestují, bylo pro ně zásadní dopravní napojení Nové Zbrojovky na dálnici, které právě vzniká prodloužením ulice Markéty Kuncové a do dvou let propojí čtvrť s velkým městským okruhem. Oceňují také dopravní dostupnost v rámci města, kdy je čtvrť obklopena několika zastávkami MHD a za 10 minut jste v historickém centru.
 |
| Schéma dopravního napojení Nové Zbrojovky a dostupnosti v rámci Brna |
„Byli jsme příjemně překvapeni cenou, která byla v rámci sledovaných nemovitostí průměrná, a to i přes kvalitu projektu, vybavenost a vyšší standard jednotek. Vnímali jsme zde velkou investiční příležitost. Navíc forma financování byla velmi vstřícná – stačilo uhradit pouze 10 % z ceny bytu, zatímco jinde chtěli až 30 %,“ doplňuje Rebeca.
Lidský přístup týmu Nové Zbrojovky
Lidské a přátelské jednání považujeme za samozřejmost a nepřestáváme se divit, jak často to lidi překvapuje. Rebecu s Matejem potěšilo například to, že jsme jim flexibilně posunuli termín rezervace kvůli dovolené. Velmi kladně hodnotili i setkání s naším projektovým manažerem Honzou Růžičkou, který si udělal čas a osobně s nimi probral všechny otázky.
 |  |
| Interiérové standardy, které jsou k dispozici, dle Rebecy zastupují rozmanité preference | Elegant - jeden ze 4 nabízených interiérových standardů |
Proměna zábrdovické lokality
S Honzou Růžičkou probírali i svou jedinou obavu – lokalitu Zábrdovic, konkrétně oblast za řekou od Nové Zbrojovky směrem k ulicím Cejl, Bratislavská a Francouzská, známou také jako brněnský Bronx.
„Velká část Zábrdovic je s nálepkou „brněnský Bronx“ dlouhodobě stigmatizovaná. Přetrvává negativní obraz, který vznikl v minulém století – realita už je ale jinde. Za posledních 10 let čtvrť prochází výraznou proměnou, vznikají zde moderní novostavby, developerské projekty, rekonstruují se domy, mění se skladba obyvatel i atmosféra,“ vysvětluje Honza Růžička.
Podle dat z vyhledávače Flat Zone, který analyzuje realitní trh, se v posledních pěti letech prodalo na území brněnského Bronxu a v jeho nejbližším okolí celkem 1 077 novostaveb. Momentálně zde probíhá 13 developerských projektů nabízejících dalších 405 nových bytů. Tyto projekty přitahují nové obyvatele a postupně mění charakter celé lokality.
„Ještě to chvíli potrvá, ale věřím, že se zažitý předsudek postupně změní a lidé začnou tuto část Zábrdovic vnímat jako plnohodnotnou perspektivní součást širšího centra města,“ dodává Honza Růžička.
Rebeca a Matej jsou tak dalšími fanoušky, a brzy již také obyvateli, Nové Zbrojovky, kteří v ní poznali kvalitu a potenciál. A my jsme rádi, že jejich cesta vedla právě k nám.
Jste i vy fanoušky Nové Zbrojovky a přemýšlíte o bydlení v naší rostoucí čtvrti? Zastavte se za námi na kafe probrat vaše představy, naše prodejní manažerka Bára Očkayová vám ráda pomůže vybrat váš nový domov.
