Bydlení ve svém přináší spoustu výhod
Nájemní bydlení zažívá v posledních letech velký rozmach. Přináší flexibilitu, menší počáteční investici a pro mnoho lidí představuje ideální řešení v určité životní etapě. Přesto většina Čechů stále touží po vlastním bydlení. A není divu. Byt v osobním vlastnictví totiž nepřináší jen střechu nad hlavou, ale také větší jistotu, stabilitu a dlouhodobou investici do budoucnosti. Co patří mezi jeho největší výhody?
Investujete do svého, ne do cizího
Asi největší rozdíl mezi nájmem a vlastním bydlením je jednoduchý. Nájemné odchází majiteli nemovitosti, zatímco splátkou hypotéky postupně budujete vlastní majetek. Nemovitost se navíc stává dlouhodobou investicí, která může jednou posloužit vašim dětem nebo zajistit větší finanční jistotu do budoucna.
Cena bývá při koupi bytu jedním z hlavních rozhodovacích faktorů a podmínky jednotlivých projektů se mohou výrazně lišit. Vyplatí se proto zjistit, co všechno je v ceně zahrnuto a zda vás nečekají další poplatky. V Nové Zbrojovce je cena bytu konečná a bez skrytých nákladů. Byt kupujete přímo od developera, takže neplatíte provizi.
„To vše jsou atributy, které si u nás nemusíte složitě vyptávat. Máme nastaven i velmi vstřícný model financování, na začátku zaplatíte pouze 10 % z kupní ceny, zbytek doplácíte až po kolaudaci,“ popisuje Bára Očkayová, prodejní manažerka Nové Zbrojovky.
 |  |
Vzorový byt Morizz: Nová Zbrojovka nabízí dostatek bytů v osobním vlastnictví | Montowna: Od začátku příštího roku bude k dispozici i 115 nájemních bytů |
Ochrana před rostoucími nájmy a jistota, že jste doma
Výše nájemného se může v průběhu let měnit. Ostatně v posledních letech byli Češi svědky jeho výrazného růstu. U vlastního bydlení máte naopak mnohem větší kontrolu nad svými budoucími náklady. Po dobu fixace hypotéky se můžete spolehnout na neměnné měsíční splátky. Po jejím úplném splacení vám zůstanou už jen běžné provozní náklady, což vám přinese větší finanční jistotu i klidný spánek do dalších let.
Ve vlastním bytě se nemusíte obávat, že vám skončí nájemní smlouva nebo že budete muset hledat nové bydlení. Pro rodiny s dětmi, ale i pro každého, kdo chce zapustit kořeny, je právě pocit stability jedním z největších benefitů. Domov totiž není jen adresa – je to místo, kde vznikají celoživotní vzpomínky.
Nemovitost vám vydělává
Byt není jen místem, kde žijete. Pro mnoho lidí představuje také jednu z nejvýznamnějších životních investic. Zvláště kvalitní nemovitosti v atraktivních lokalitách zpravidla zvyšují svou hodnotu v čase. I proto řada lidí vnímá koupi bytu nejen jako řešení vlastního bydlení, ale také jako způsob, jak dlouhodobě zhodnotit své finanční prostředky.
Nová Zbrojovka má v tomto směru výrazný potenciál. Postupně zde vzniká soběstačná městská čtvrť s kvalitním veřejným prostorem, službami, obchody i bohatým komunitním životem. Právě takové lokality si dlouhodobě drží svou atraktivitu. S dalším rozvojem celé čtvrti tak poroste nejen kvalita života jejích obyvatel, ale i hodnota zdejších nemovitostí. A vlastně i těch okolních.
Důraz na kvalitu života potvrzuje také prestižní certifikace BREEAM Communities, která Novou Zbrojovku řadí mezi čtyři nejlépe plánované městské čtvrti na světě. Hodnotí nejen ekologickou a energetickou stránku projektu, ale také kvalitu veřejného prostoru, hospodaření s vodou nebo podmínky pro každodenní život obyvatel. Výsledkem je čtvrť navržená s respektem k přírodě i lidem – s množstvím zeleně, kvalitními veřejnými prostranstvími a řešeními, která podporují zdravější a příjemnější život.
 |  |
Lidé se baví v Amenities Parku: V Nové Zbrojovce kromě bydlení najdete pracovní a podnikatelské příležitosti i bohatý společenský život | V budoucnu zde vznikne i velká veřejná škola pro 810 dětí a 2 mateřské školky |
Finanční jistota pro další život
Vlastní byt vám dá více možností než jen bydlení. V budoucnu jej můžete pronajmout, prodat nebo předat další generaci. Pro mnoho rodin proto představuje důležitou součást dlouhodobého finančního zabezpečení.
„Řada klientů u nás kupuje byt nejen pro sebe, ale také jako investici do budoucnosti svých dětí. Někteří jej nejprve pronajímají a teprve později předají další generaci. Věří v potenciál Nové Zbrojovky jako moderní městské čtvrti s kvalitními budovami, pestrými službami i příjemným prostředím pro život,“ pokračuje Bára Očkayová.
Domov podle vlastních představ
Vlastní bydlení vám dává větší svobodu přizpůsobit si domov podle sebe. Chcete změnit dispozici, propojit místnosti nebo provést rozsáhlejší rekonstrukci? V bytě, který patří vám, máte při větších úpravách výrazně větší volnost než v nájmu. Domov tak můžete přirozeně proměňovat spolu s tím, jak se mění váš život nebo potřeby celé rodiny. A stejnou svobodu nabízíme i v Nové Zbrojovce. V počátku výstavby jednotlivých budov si můžete vybrat z několika interiérových standardů bytů a využít klientských změn, díky kterým si bydlení přizpůsobíte svému životnímu stylu.
Myslíme také na to, že každý hledá něco jiného. Někdo startovací byt pro první samostatné bydlení, jiný prostorný domov pro rodinu. V nabídce proto najdete dispozice od kompaktních 1+kk až po velkorysé rodinné byty 4+kk. Nechybí ani byty navržené pro určité skupiny lidí – například praktické interiéry pro lidi na homeoffice nebo jednotky s předzahrádkami, které ocení každý, kdo si chce vypěstovat vlastní bylinky, zeleninu nebo jen trávit víc času venku.
Například v rezidenci Morizz jsme návrh bytů od počátku přizpůsobovali především potřebám rodin. Důraz jsme kladli na dostatek přirozeného světla, hodně prostoru, kvalitní materiály i moderní technologie. To vše je u nás součástí standardního vybavení, nikoliv příplatkovým nadstandardem.
 |  |
| Ideální rodinné bydlení v osobním vlastnictví? Podívejte se na tento krásný 3+kk v rezidenci Morizz | Najdete tu pohodlí, dostatek prostoru, světla, úložné prostory i dvě koupelny |
Silnější vztah k místu
Lidé, kteří bydlí ve vlastním, často více vnímají své okolí. Seznamují se se sousedy, zajímají se o rozvoj čtvrti a budují vztah s komunitou. Právě tak vznikají živé čtvrti, kde se lidé nepotkávají jen na chodbě, ale také v parcích, kavárnách a na sousedských akcích. Právě tím je Nová Zbrojovka výjimečná. Už dnes žije aktivním komunitním a společenským životem – uspořádali jsme zde již přes 150 zábavných, sportovních a kulturních akcí. Lidé sportují i relaxují v Amenities Parku i na cyklostezce podél řeky Svitavy, kde v budoucnu přibude také nová říční promenáda.
Naše první rezidence Morizz i Cubicum nabídnou klidné a bezpečné vnitrobloky, které se stanou přirozeným místem pro setkávání sousedů i hry dětí. Stejný princip budou následovat také další rezidenční domy. Komunitní život podpoří i veřejné budovy, jejichž společné prostory budou dostupné místním spolkům, kroužkům a dalším aktivitám. Novou Zbrojovku tak budujeme jako čtvrť, kde lidé nežijí jen vedle sebe, ale společně.
 |  |
| Klidný a bezpečný vnitroblok v Morizzi se stane přirozeným místem pro setkávání sousedů i hry dětí | Ve vnitrobloku rezidence Cubicum nechybí zeleň, která vytváří příjemné místo pro relaxaci |
A kdy dává větší smysl nájem?
Nájemní bydlení zažívá v posledních letech velký rozmach, nejen v Česku, ale i v řadě velkých evropských měst. Stále přibývá lidí, pro které je podnájem jedinou dostupnou variantou. Nabízí větší flexibilitu bez nutnosti setrvat na jednom místě a umožní vám bydlet bez toho, aniž byste museli pořizovat vlastní nemovitost. Pro mnoho lidí je také ideální volbou v určité životní etapě – například na začátku samostatného života, během studia, při změně zaměstnání nebo ve chvíli, kdy si chtějí novou lokalitu nejprve vyzkoušet.
Jiní dávají nájmu přednost dlouhodobě, protože jim vyhovuje větší volnost a menší závazky spojené s vlastním bydlením. Neexistuje proto jediné správné řešení – záleží především na životní situaci, finančních možnostech i osobních preferencích.
Do nájmu, či do vlastního? V Nové Zbrojovce si můžete vybrat
Zkrátka, každý má jiné plány, životní tempo i představu o bydlení. My to moc dobře víme, a proto Nová Zbrojovka na tuto poptávku reaguje a vytváří obě možnosti – vlastní byty i moderní podnájem.
První nájemní byty budou k dispozici už na začátku roku 2027. Polyfunkční budova Montowna již brzy nabídne 115 nájemních jednotek v dispozicích:
- 1+kk s balkóny
- 2+kk s lodžiemi
- prostornější 3+kk pro rodiny
Všechny jsou navržené s důrazem na funkčnost, pohodlí a efektivní využití prostoru. Nájemní bydlení v Montowně ocení každý, kdo hledá startovní bydlení, dává přednost větší flexibilitě nebo potřebuje kvalitní zázemí v Brně na kratší i delší dobu. Jejich správu zajistí společnost Foreigners, která má dlouholeté zkušenosti s pronájmem a správou rezidenčních projektů ve velkých městech. Více o nájemním bydlení v Montowně se dozvíte v samostatném článku.
 |  |
| V jedné části multifunkční Montowny najdete nájemní jednotky od 1+kk po 3+kk, ve druhé části malé i velké kanceláře | Největší zájem očekáváme o kompaktní byty s chytrým dispozičním řešením, které umožňuje využít každý metr čtvereční naplno |
Rezidence Morizz nabídne do vlastnictví celkem 66 bytů – několik z nich je ještě v prodeji, včetně prostorných rodinných 3+kk. V přízemí jsou navíc byty, které díky zvýšenému umístění nad okolním terénem poskytují více soukromí i komfortu, než bývá u přízemního bydlení obvyklé. První obyvatelé se nastěhují ještě letos.
Dokončení rezidence Cubicum s 242 jednotkami taktéž do vlastnictví plánujeme na začátek příštího roku a první obyvatelé se sem nastěhují na jaře. Také zde je stále k dispozici několik prostorných rodinných bytů. Pokud o bydlení v Nové Zbrojovce uvažujete, vyplatí se s rozhodnutím příliš neotálet – v případě zájmu kontaktujte naši prodejní manažerku. Zároveň připravujeme další rezidenční projekty, o kterých vám brzy dáme vědět.
