Soutěž představuje inspirativní projekty z celé České republiky
Urbanistický projekt roku patří mezi prestižní odborná ocenění v oblasti urbanismu. Jeho cílem je upozorňovat na kvalitní územní plánování, urbanistické studie a promyšlený rozvoj měst, obcí i krajiny. Porota hodnotí nejen architekturu, ale především to, jak návrhy pracují s veřejným prostorem, dopravou, krajinou, udržitelností a kvalitou života budoucích obyvatel. Soutěž organizuje Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství společně s dalšími partnery.
Podobu celé čtvrti určuje Masterplan od Kuba & Pilař architekti
Porota hodnotila Novou Zbrojovku podle jejího Masterplanu – architektonicko-urbanistického dokumentu, který určuje dlouhodobý rozvoj celého území. Neřeší pouze rozmístění budov, ale nastavuje pravidla pro fungování nové čtvrti. Určuje, kde vznikne bydlení, kanceláře, obchody, služby nebo veřejná vybavenost, jak budou propojené ulice, náměstí a zeleň ve veřejném i soukromém prostoru, i jak se celé území napojí na okolní části Brna. Na ploše 22,5 hektaru koordinuje rozvoj dopravní a technické infrastruktury, veřejných prostranství i zeleně. Od začátku přitom počítá s principy udržitelné čtvrti a vytváří pevný rámec pro všechny budoucí etapy výstavby – tak aby se vám tu žilo dobře i za desítky let.
 |  |
| Prestižní ocenění potvrzuje kvalitu a dlouhodobou vizi nové brněnské městské čtvrti | Masterplan Nové Zbrojovky patří mezi největší architektonicko-urbanistické plány v ČR |
Za Masterplanem, který vznikl v roce 2020, stojí studio Kuba & Pilař architekti pod vedením Tomáše Pilaře. Aktivně se na něm podíleli zástupci investora Nové Zbrojovky CPI Property Group i desítky projektantů, dopravních inženýrů, zástupců města i dalších odborníků. Urbanistický plán Nové Zbrojovky patří svou rozlohou i komplexností k největším projektům svého druhu v České republice, podobné projekty bývají několikrát menší. Navíc jde o jednu z mála takto rozsáhlých městských čtvrtí, kterou rozvíjí jediný investor.
„Zpracování tak komplexního urbanistického plánu je v developerské praxi spíše výjimečné. Od začátku jsme věnovali velké úsilí tomu, abychom navrhli čtvrť, která bude dobře fungovat nejen po dokončení prvních etap, ale i za několik desítek let. Od počátku se proto držíme jeho vize, díky čemuž si projekt zachovává jasný směr rozvoje. Důležité je, že jeho koordinaci po celou dobu zajišťuje stejný tým odborníků i projektového řízení, jehož kontinuita je zásadní,“ vysvětluje architektka Nové Zbrojovky Ivona Uherková, spoluautorka Masterplanu.
 |  |
| Architektka Nové Zbrojovky Ivona Uherková je spoluautorkou Masterplanu | Každá budova v Nové Zbrojovce bude originál. Architektonická rozmanitost dodá celé čtvrti jedinečný charakter |
Ze zchátralého brownfieldu vzniká moderní čtvrť krátkých vzdáleností
Titul Urbanistický projekt roku 2026 není oceněním jedné budovy ani architektonického detailu. Porota vyzdvihla způsob, jakým se bývalý průmyslový areál proměňuje v plnohodnotnou městskou čtvrť.
„Ocenění si velmi vážíme, protože potvrzuje, že Novou Zbrojovku rozvíjíme podle jasné vize a s důrazem na kvalitu veřejného prostoru, udržitelnost i závazky, které jsme si na začátku stanovili. Každé rozhodnutí posuzujeme s ohledem na budoucí obyvatele i dlouhodobý rozvoj celé lokality,“ doplňuje Ivona Uherková.
Novou Zbrojovku budujeme podle principu města krátkých vzdáleností. Bydlení, práce, školy, obchody, restaurace i místa pro odpočinek, sport a kulturu tak najdete do 650 metrů. Díky tomu vzniká živé prostředí, které není závislé jen na autech – naopak podporuje pěší a cyklisty.
Důležitou součástí návrhu je také práce se zelení, která pokryje až třetinu území – vzrostlé stromy, keře i trvalky zasazujeme podél nábřeží, v ulicích i ve vnitroblocích. Modrozelená infrastruktura – zelené střechy, retenční opatření nebo hospodaření s dešťovou vodou – pomůže ochlazovat městské prostředí, podpoří biodiverzitu a zvýší odolnost lokality vůči klimatickým změnám.
Stejně důležité je propojení s okolním městem. Nová Zbrojovka otevře dříve uzavřený areál veřejnosti, vytvoří nové pěší a cyklistické trasy včetně propojení s řekou Svitavou a nabídne kvalitní napojení na veřejnou i osobní dopravu.
 |  |
| Nová Zbrojovka sází na dostatek zeleně | Stromy, keře i květiny se stanou přirozenou součástí nábřeží, ulic, vnitrobloků i zelených střech |
Architektonická diverzita baví nás i vás
Na kvalitní a rozmanité architektuře si zakládáme. Od začátku vytváříme pestrou čtvrť, která bude živá jak svým společenským životem, tak i architekturou. Podobu jednotlivých bloků proto v tuto chvíli navrhuje více než deset architektonických ateliérů. Každý z nich přináší vlastní rukopis, díky kterému Nová Zbrojovka získává přirozenou rozmanitost i osobitou atmosféru. Vyšší budovy na významných místech navíc vytvářejí orientační body, které vám usnadní pohyb po celé čtvrti.
Inspiraci jsme hledali v úspěšných projektech moderních městských čtvrtí ve Francii, Německu nebo ve Vídni. Nejde nám ale o kopírování zahraničních vzorů. Osvědčené principy přizpůsobujeme místnímu prostředí a respektujeme jedinečný genius loci bývalé Zbrojovky – zachováváme několik původních budov či ikonický komín historické Kotelny. Zároveň se i při návrhu některých nových budov inspirujeme industriální architekturou a její nadčasovou estetikou.
 |  |  |
 |  |  |
 |  |  |
BREEAM Communities: Udržitelnost potvrzují i mezinárodní ocenění
Urbanistický projekt roku není jediným oceněním, které Nová Zbrojovka v poslední době získala. Na konci loňského roku jsme obdrželi certifikaci BREEAM Communities s nejvyšším hodnocením Outstanding (90,8 %), která Novou Zbrojovku řadí mezi čtyři nejlépe hodnocené městské čtvrti na světě. Tato britská metodika posuzuje udržitelnost rozsáhlých rozvojových území komplexně – od energetiky a hospodaření se zdroji přes sociální a ekonomické aspekty až po dlouhodobou kvalitu prostředí. Certifikace tak potvrzuje, že principy, podle nichž Novou Zbrojovku rozvíjíme, obstojí i v mezinárodním srovnání.
 |  |
| Novou Zbrojovku navrhujeme s ohledem na kvalitní život pro dnešní i budoucí generace | Historickou Kotelnu zachováváme i s jejím ikonickým komínem. Po rekonstrukci si uchová svůj jedinečný industriální charakter |
Ocenění patří všem, kdo Novou Zbrojovku tvoří
Titul Urbanistický projekt roku 2026 vnímáme především jako ocenění společné práce. Patří architektům, projektantům, stavebním týmům, partnerům i kolegům, kteří se na proměně bývalého areálu podílejí. Děkujeme také městu Brnu, městské části Brno-Židenice i odborné porotě za důvěru. Největší poděkování ale patří všem, kteří jsou součástí příběhu Nové Zbrojovky. Pokračujeme dál s cílem vytvořit místo, které bude přirozenou součástí Brna pro současné i budoucí generace.
